糸島市池田東土地区画整理組合
区画整理のあゆみ
Land readjustment history
組合設立認可までの経過
| H30 10月 | 地元の数名でまちづくりについての協議開始 |
|---|---|
| H30 11月 | まちづくり検討会 発足（10名） |
| H30 11〜12月 | まちづくり検討会 〇検討内容 ・土地区画整理の仕組み、計画案、スケジュール案、地権者説明会に向けて |
| H30 12月15日 | 第１回地権者説明会 〇議題・土地区画整理の仕組み、計画案、スケジュール案、第１回アンケート実施 |
| H31 2月 | まちづくり検討会 〇検討内容 ・第1回アンケート結果、今後の進め方 ・アンケート結果（配布66名、回答者43名（65％） 土地区画整理事業に対し「協力する」 と「条件付きで協力する」が41名 |
| H31 3月24日 | 第2回地権者説明会 〇議題 ・第1回アンケート結果報告、準備組合設立について、現況測量のお願い ・第2回アンケート実施（準備組合設立の賛否、理事就任の意向） |
| R1 6月29日 | 第3回地権者説明会 〇議題 ・第2回アンケート結果報告 ・アンケート結果 配布70名、回答者61名、準備組合設立に賛成49名（反対2名、どちらともいえない・無回答10名） 準備組合設立総会に移行 〇議題 ・準備組合設立、規約 ・理事について承認 |
| R1 6月29日 | 関係者説明会 ・波多江校区区長、農区長その他関係者が出席 〇議題 ・土地区画整理事業の内容、スケジュール案 |
| R2 10月31日 | 第４回地権者説明会 〇議題 ・事業協力者の決定経過説明と紹介（業務代行者・コンサルタント）、 スケジュール案、仮同意、土地活用意向調査について |
| R3 2月〜 | 仮同意取得及び土地活用意向調査実施（⇒仮同意率は2/3を超えた） |
| R3 7月9日 | 糸島市に技術援助を申請 ⇒R3.7.14、糸島市が技術援助を決定 |
| R3 11月13日 | 第５回地権者 ・地域住民説明会 〇議題 ・まちづくりの経緯、まちづくりの区域と事業手法、計画案、スケジュール案 |
| R4 7月22日 | 第6回地権者説明会 〇議題 ・まちづくりの考え方、スケジュール案 |
| R4 9月4日 | 第１回地権者総会 〇承認事項 ・基本計画（土地利用計画）案 〇議案 ・事業協力者との基本協定締結 ⇒出席27名＋委任状17名＋書面議決15名＝合計59名 ⇒議案賛成者52名で可決 |
| R4 11月11日 | 準備組合 理事会 〇議題 ・事業協力者Aの辞退について ⇒事業協力者Aの辞退の意向を受け、 当初見積結果を基に昭和㈱を候補として協議することを決定 |
| R4 12月9日 | 準備組合 理事会 〇議題 ・昭和㈱の意向及び見積確認 ⇒昭和㈱の業務引継ぎの意向と見積書を確認 |
| R5 4月17日 | 準備組合 理事会 〇議題 ・コンサルタントとの契約金額について ⇒ 事業協力者Aの成果品の照査を基にした委託金額について協議。残作業に対する昭和㈱の見積との合計額が当初見積より安価であったため、双方の見積を承認。事業協力者（コンサルタント）との業務委託契約を総会に諮ることを確認。 |
| R5 5月27日 | 第２回地権者総会 〇議案 ・１号：第１回地権者総会で可決された基本協定及び業務委託契約の取下げ ・２号：事業協力予定者（コンサルタント）との業務委託契約の締結 ⇒出席22名＋委任状3名＋書面議決40名＝合計65名 ⇒第１号議案賛成者58名で可決、第2号議案賛成者58名で可決 |
| R5 8月26日 | 第７回地権者説明会 |
| R5 9月22日,23日 | 住民説明会（波多江校区及び福岡市千里町内会住民が対象） 〇議題 ・準備組合～糸島市池田東土地区画整理事業の概要 ・糸島市～都市計画決定について |
| R5 10月14日 | 住民説明会（池田東1，2組住民が対象） 〇議題 ・糸島市池田東土地区画整理事業の概要 |
| R5 11月18日 | 住民説明会（池田南行政区住民が対象） 〇議題 ・準備組合～糸島市池田東土地区画整理事業の概要 ・糸島市～都市計画決定について |
| R5 12月23日 | 第8回地権者説明会 〇議題 ・工事代行予定者の選定 ・アンケート調査結果 ・土地区画整理事業の仕組み及び土地評価 |
| R6 1月12日 | 工事代行予定者選定のための条件付き一般競争入札を公告 |
| R6 1月31日 | 条件付き一般競争入札の入札参加資格確認申請書の提出期限 |
| R6 3月20日 | 条件付き一般競争入札の入札書の提出期限 |
| R6 3月30日 | 条件付き一般競争入札の開札 〇結果 ・入札者2社 ・「へいせい・アスミオ.特定建設工事共同企業体」を落札者と決定 |
| R6 5月25日 | 第3回地権者総会 〇議案 ・工事代行予定者との事業協力協定書締結 〇報告 ・事業計画（案）、換地と土地評価について ⇒出席26名＋委任状2名＋書面議決41名＝合計69名 ⇒第１号議案賛成者64名で可決 |
| R6 7月27日 | 第4回地権者総会 〇議案 ・定款（案）及び事業計画（案） 〇報告 ・本同意と仮申出について ⇒出席25名＋委任状5名＋書面議決35名＝合計65名 ⇒第１号議案賛成者57名で可決 |
| R6 8月19日 〜R6 8月29日 | 個別説明会 ・地権者の個別の減歩率や清算金の目安等を説明し、本同意をお願いした ※ 個別説明会以降も、各地権者に個別に説明し、本同意をお願いした |
| R6 10月15日 | 糸島市池田東土地区画整理組合設立認可申請書を糸島市を通じて福岡県知事に提出 |
| R6 11月27日 〜R6 12月10日 | 事業計画（案）の縦覧 |
| 〜R6 12月24日 | 事業計画（案）に対する意見書提出期間 ※2名から意見書が提出される |
| R6 12月17日 | 糸島市池田東土地区画整理事業予定区域が市街化区域に編入され、用途地域が指定され、地区計画が決定される。 |
| R7 5月23日 | 福岡県知事から組合設立認可を受ける |
| R7 6月21日 | 第１回糸島市池田東土地区画整理組合総会を開催 |
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